近日，据艾肯网统计数据显示，2024年北京中央空调市场整体市场容量与上年度基本持平，在全国市场占有率约5.7%，位居全国第六；在华北市场占有率达30.4%，位列华北市场第二。

北京中央空调市场能取得这样的成绩，得益于多方面因素。北京作为国内核心城市，资源配置丰富，为中央空调行业发展提供了坚实保障，其稳定的基本盘是行业发展的根基。同时，北京的总部经济优势显著，众多企业和机构总部设在此地，大量集采项目在此签约，为各品牌拓展销售渠道创造了有利条件。

此外，北京稳定且持续的城市投资计划也为中央空调市场注入了活力。近几年，北京重点打造3个100重点工程，涵盖科技创新及现代化产业、基础设施、民生改善等多个领域。2024年重点工程项目涉及铁路、轨道交通、医院、院校、医药、养老等民生领域，以及汽车、新能源、机器人、数字技术、集成电路等科技创新及现代化产业项目，这些项目对各类中央空调产品需求旺盛，为各品牌带来了广阔市场机遇。其中，热泵产品在2024年发展迅速，成为市场亮点之一。

然而，北京中央空调市场的发展并非一帆风顺。当前，市场面临资金链相对紧张、项目进度缓慢等问题，给各品牌和工程商带来经营压力。而且，由于整体市场项目集中度较高，竞争愈发激烈，最终成交价呈下行趋势，严重影响行业从业者的经营利润。与此同时，北京作为中国最早使用中央空调的市场之一，许多民用、商业、工业项目的中央空调进入更新和置换周期，存量市场规模不断扩大，市场正从消费增量市场向消费存量市场转型，这也为行业发展指明了新方向。

从市场类型来看，北京市场家装零售市场占有率约25.0%，工程项目市场占有率约75.0%。与上年相比，家装零售市场占有率有所下滑，新建项目和交付数量减少是主要原因。

在品牌格局方面，各品牌在庞大且包容的北京市场都有一定发展空间。格力和美的市场占有率均达 15%，销售规模均超10亿元，业务覆盖北京市场各个领域，品牌影响力和美誉度极高。大金市场占有率在10%-15%之间，凭借在高端项目和家装零售领域的深耕以及完善的自有团队服务能力，保持着稳定业绩。日立、东芝、海尔、江森自控约克、麦克维尔、开利等品牌市场占有率位于3%-10%之间，它们凭借优秀产品和高效服务构建的综合解决方案能力，在各领域具备较强竞争力。其他市场占有率在3%以下的品牌，或专注工程项目市场，或聚焦家装零售市场，通过差异化竞争也能在北京市场取得不错业绩。

在产品占有率方面，多联机组依旧占据主导地位，占有率达 46.3%，但受地产配套出货下降影响，销售面临一定挑战。单元机组占有率为 13.8%，在中小型工业和商业领域应用广泛，凭借高性价比优势深受市场青睐。模块机组占有率为8.8%，排名第三，低温模块产品应用增加推动了整体模块机占有率的提升。离心机组占有率为8.1%，随着改造项目增多，磁悬浮离心机使用率上升。末端产品占有率为7.8%，市场对其综合性能要求日益提高。两联供产品占有率为5.2%，与往年持平。螺杆机组占有率为5.0%，继续小幅下滑。溴化锂机组占有率为1.9%，主要应用于工业领域。